Que los números hablen
¿Cuánto Te Sale Realmente Vender con un Realtor?
Antes de listar tu casa con un agente, mira esta comparación. Muchos dueños se sorprenden con cuánto se llevan de verdad.
Oferta en Efectivo vs Venta Tradicional
| Punto de comparación | 🏆 Miami FL House Buyers Oferta en efectivo | Venta tradicional Con realtor |
|---|---|---|
| Tiempo para cerrar | ✓ 7–14 días | ✗ 60–90+ días |
| Comisión de realtor | ✓ $0 | ✗ 5–6% del precio de venta |
| Reparaciones necesarias | ✓ Ninguna — compramos as-is | ✗ Miles de dólares típicamente |
| Costos de cierre | ✓ Los pagamos nosotros | ✗ 2–4% del precio (vendedor paga) |
| Inspecciones y contingencias | ✓ Sin inspecciones, sin contingencias | ✗ Inspecciones, appraisals, financiamiento |
| Probabilidad de cerrar | ✓ Casi 100% garantizado | ✗ Cae hasta un 30% de deals |
| Flexibilidad de fecha de cierre | ✓ Tú escoges la fecha | ✗ Depende del comprador y el banco |
| Visitas y showings | ✓ Solo una visita (o ninguna) | ✗ Docenas de strangers en tu casa |
| Precio de venta | ✓ Ligeramente por debajo del mercado | ✓ Precio de mercado completo (teórico) |
💡 El ejemplo real
Si tu casa vale $400,000 y la vendes con un realtor: pagas ~$24,000 en comisiones, ~$8,000 en costos de cierre, y quizás $15,000+ en reparaciones para que se vea presentable. Eso es más de $47,000 que sale de tu bolsillo — antes de impuestos. Con nosotros, esos costos son $0.
¿Cuánto dinero neto recibirías?
Usa esta calculadora para ver la diferencia entre una venta tradicional y nuestra oferta en efectivo.
Estimate your net from a cash offer versus listing in Miami.
Cuándo tiene sentido vender en efectivo
Necesitas vender rápido
Divorcio, relocalización de trabajo, problemas financieros — cuando el tiempo importa más que el precio máximo.
La casa necesita trabajo
Si la propiedad tiene problemas estructurales, agua, o está muy desactualizada, nosotros compramos así.
Estás en pre-foreclosure
Si vas atrasado en la hipoteca o recibiste un Notice of Default, podemos ayudarte a salir antes del foreclosure.
Heredaste una propiedad
Heredaste una casa que no quieres mantener. Te la compramos sin que tengas que hacer nada.
Problema con inquilinos
Cansado de lidiar con inquilinos difíciles. Te compramos la propiedad con inquilinos adentro.
Quieres cero complicaciones
A veces la vida es demasiado corta para lidiar con showings, ofertas que caen, y bancos que tardan.